Nya K3-krav ökar pressen på bostadsrättsföreningarnas styrelser
Sveriges BostadsrättsCentrum, SBC, varnar för att det nya obligatoriska redovisningsregelverket K3 innebär större ansvar och högre krav på landets bostadsrättsföreningar. När reglerna börjar gälla för räkenskapsår som inleds 2026 behöver styrelser se över sina rutiner, stärka sin ekonomiska kompetens och minska risken för kostsamma förseningar.
Bakgrunden är ett beslut från Bokföringsnämnden som innebär att K3 ska tillämpas för räkenskapsår som inleds under 2026 och framåt. Ett krav som ger en mer transparent bild av föreningars ekonomi, men som också väntas leda till ett mer krävande styrelsearbete.
Jenny Söderberg, ekonomisk expert på SBC, ger råd om det nya redovisningsregelverket K3.
Foto: SBC
Samtidigt visar SBC:s Bostadsrättsrapport 2026 att många styrelser upplever utmaningar. Nästan fyra av tio uppger att det svåraste i styrelsearbetet är att hålla koll på lagar och regler, samtidigt som 28 procent upplever att det är svårt att förstå och hantera föreningens ekonomi.
– Vi vet att många styrelser redan upplever att ekonomi och juridik är utmanande. När regelverket nu blir mer omfattande ökar kraven ytterligare. Därför är det viktigt att se över sina rutiner och säkerställa att rätt kompetens finns på plats, säger Jenny Söderberg, ekonomisk expert på SBC.
Konsekvenser kan stunda
Parallellt med lagändringen har förseningsavgiften höjts till 7 500 kronor för företag och föreningar som inte lämnar in årsredovisningen inom föreskriven tid. Följs inte reglerna kan det få både ekonomiska och juridiska konsekvenser. Förutom förseningsavgifter kan det i förlängningen leda till mer allvarliga följder för föreningen.
– En försenad årsredovisning är inte bara en formalitet. Det kan få både ekonomiska och juridiska konsekvenser för föreningen och i vissa fall även för de ansvariga i styrelsen. Därför är det viktigt att börja arbetet i god tid och ta hjälp om kunskapen saknas, avslutar Jenny Söderberg.
Så kan styrelsen förbereda sig inför nya redovisningsregelverket K3:
- Säkerställ att styrelsen har grundläggande kunskap om K3
Det mer omfattande regelverket ställer högre krav på förståelsen för föreningens ekonomi och redovisning. - Se över rutinerna för årsredovisningen i god tid
Arbetet bör påbörjas tidigt för att undvika förseningar och onödiga avgifter. - Ta stöd av extern kompetens vid behov
Om kompetensen saknas i styrelsen kan det vara klokt att ta stöd av föreningens ekonomiska förvaltare eller revisor. - Informera medlemmarna
Förändringen kan påverka hur föreningens ekonomi presenteras i årsredovisningen, vilket kan vara bra att kommunicera till medlemmarna.
2026-04-16 09:07