Ökning av avgifter i bostadsrättsföreningar – trenden fortsätter
Bostadsrättsföreningar i Sverige möter ekonomiska utmaningar som leder till avgiftshöjningar. Nya siffror från Sveriges BostadsrättsCentrum – SBC – visar att över hälften av deras kunder höjt avgifterna det senaste året, en trend som väntas fortsätta. Trots ökningarna menar SBC att många avgifter fortfarande är för låga för att täcka underhållsbehoven. Detta belyser vikten av långsiktig ekonomisk planering för bostadsrättsföreningar.
De senaste årens ekonomiska läge har satt sina spår hos landets bostadsrättföreningar. Ny statistik från SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum, visar att över hälften, 56 procent, av de 4 600 bostadsrättsföreningarna i kundbasen har tvingats höja sina avgifter mellan januari 2024 och januari 2025. Trenden tyder dessutom på att höjningarna kommer att fortsätta under året.
– Det är både viktigt och positivt att fler vågar höja sina avgifter. Däremot ser vi att en stor del av föreningarna har sparanden som inte räcker till för att möta det framtida underhållsbehovet, trots höjning. Dessutom saknas ofta en ekonomisk säkerhetsmarginal. Låga avgifter gynnar främst de som planerar att sälja sin bostadsrätt i en nära framtid, inte föreningen eller de boende, säger Markus Pålsson, Chef för Verksamhetsinnovation och utveckling, SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB.
Markus Pålsson, chef för Verksamhetsinnovation och utveckling, SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB.
Foto: SBC
Säkrar upp för framtiden
Den totala avgiftshöjningen hos SBCs kunder landade under 2024 på 5,2 procent. Tittar man enbart på de kunder som har höjt sin avgift landade den totala avgiftshöjningen på 8,7 procent. Siffrorna visar dessutom att 29 procent av de som beslutat om avgiftshöjningar har gjort det nu vid årsskiftet 2024/2025. Samtidigt höjde en tredjedel sin avgift löpande under året och 6 procent höjde avgiften mer än en gång under 2024.
– Att så många bostadsrättsföreningar har höjt sina avgifter har en tydlig koppling till de senaste årens ekonomiska utmaningar. Trots att avgiftshöjningar sällan är uppskattade hos de boende, visar trenden på relevanta beslut hos föreningarna. Många har en underhållsskuld från den senaste tiden som måste hanteras nu, och att höja avgiften är ett bra sätt att säkra upp för en mer hållbar framtida ekonomi, säger Markus Pålsson, Chef för Verksamhetsinnovation och utveckling, SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB.
2024-12-20 11:48